1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市麻生区
--万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス柿生第2
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西八丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,734万円
37.5万円/㎡
1,555
1,674
1,793
1,912
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜1,793万円
36.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス柿生第2
1,680万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 46.17㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,680万円 | 36.4万円 | 2階 | 46.17㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/05/13 | 1,780万円 | 38.6万円 | 2階 | 46.17㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/05/02 | 840万円 | 16.5万円 | 5階 | 51.03㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/04/05 | 860万円 | 16.9万円 | 5階 | 51.03㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/26 | 880万円 | 17.2万円 | 5階 | 51.03㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/08 | 920万円 | 18.0万円 | 5階 | 51.03㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/01/05 | 980万円 | 19.2万円 | 5階 | 51.03㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/10 | 690万円 | 14.9万円 | 2階 | 46.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/18 | 998万円 | 18.7万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,190万円 | 23.3万円 | 5階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,250万円 | 24.5万円 | 5階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ダイアパレス柿生第2 川崎市麻生区王禅寺西八丁目 | 柿生駅12分 | 1,680万円 | 36.4万円 | 46.17㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/19 | 柿生ガーデンズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅7分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルミネ百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅3分 | 2,180万円 | 44.5万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | コスモ百合ケ丘ホワイトヒルズ 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ヶ丘駅20分 | 1,880万円 | 39.8万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市麻生区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は川崎市麻生区の平均と比較してNaN%割安です。